在房地产发展的宏大框架之下,房企永远是地产时代鲜活的标本,以其不同的姿态,不同的触角,跻身在时代之中。
2017年12月27日,中国远大置业集团(成都)公司,以总投资额约33亿元人民,一举在米易县拿下三宗土地,这也标志着远大正式进军康养地产。十余年间,远大不断发展壮大,战略纵深不断升入西南地区,从一个外来的天府城南拓荒者成功跻身行业内的前行者。
总投资约33亿
远大强势入驻康养之城——米易
在环境污染、人口老龄化的大趋势之下,大健康产业具有广阔的未来。目前中国的健康产业仍处于发展阶段,拥有巨大的发展潜力,不断求新求变。远大依托自身的医药产业,非常看好未来的健康产业。此次大手笔在米易拿地,就是远大在康养度假项目的重大尝试。那么,第一做康养项目为什么会选择米易这个地方呢?
① 只会选天赋自然优越的地方
米易河谷区全年无冬,海拔高度在1000~1500m之间,99.2%以上的空气质量优良率,森林覆盖率达62%,冬暖春温高,夏秋季凉爽,特别适合中老年人旅居和养生,尤其适合呼吸系统病患者静养;加之常年出产蔬菜、水果、地道药材野生水产等,使得米易具有适宜发展康养旅游项目硬性条件。
② 只会选上规模大、地段好、自然风景优越的地块
远大在米易竞得的地块,与西攀高速相邻,背靠2000亩龙罩山森林公园,可俯瞰安宁河,享有得天独厚的资源优势。这一次拿到的3个地块加起来的总面积约为三百余亩。此地块总体地势高于米易城区,且以山地地貌为主,呈缓坡台地地形,东西向高差约50m,是米易县非常难得又珍贵的适合开发的康养产业的土地。
少数几个优先
入驻天府城南的外来开发商之一
反观那些各个领域的开创者们,他们不仅为人类世界贡献了优秀作品,自身也成为行业里被追随的对象。在成都房地产市场,中国远大置业集团(成都)公司(以下简称远大)同样具备这样的开创者气质。
当下,谁都知道成都城市重点发展区域在天府城南。但是在十多年前的2002年,远大置业确是少数几个较先进入成都城南的外地开发商之一。十余年前,国家提出“西部大开发”战略构想,远大以前瞻性的战略眼光,进入成都城南,由此开启深耕天府的战略历程。
远大的择地标准
▷择址标准一:总在城市精华处
远大始终认为,成为品质住宅的第一步也是关键的一步就是“择址”,在选择土地之前,必须经过业内专家团队对土地进行反复研究、考证,寻找适宜居住的地段。在远大来说,每一个楼盘的选址,本身就是一种择址层面的战略选择,更是蕴涵区域价值的自豪和肯定。
▷择址标准二:总在城市发展前沿
所谓城市朝哪里规划,哪里就是城市的未来。远大所走的每一步都直指城市热点区域的地块。无论是从早期的远大风景系列,还是后来远大林语城、远大中央公园,所有项目无一例外的都选择在政府重点打造的城市新区内。
▷择址标准三:“资源+风景”,一个也不能少
远大认为:真正的品质住宅不应该脱离生活,必须用“生活”衡量并发现土地。作为天府新区南延线较早入驻的外地开发商之一,远大从来只选择在政府重点规划打造、城市发展活跃、且占据优势自然资源的土地上构建生活。无论是远大林语城的棠湖中学实验学校+万达,还是远大中央公园的石笋街小学机关一幼+南湖公园,莫不如是。
▷择址标准四:着力远景规划,造品质大盘
立足于长期发展,远大每一次拿地,都只选择在热点城市、热点区域的上百亩地块,这样既丰富自身土地储藏,也便于后期长线运作。林语城拿地336亩,远大中央公园拿地242亩,远大美域前期拿地321亩,后期预计将增持到千亩。远大,布大局谋大盘,不断升华在天府成都的影响力。
远大的产品观
只有匠心修为 方可成就品质舒居
对产品的严苛,正是确保远大品质的不二法则。从建筑规划、园林设计、空间设计等方面,缔造自身特有的远大基因,用自己擅长的改善型产品提升板块市场的整体调性,继而助力区域整体品质的提升。
▷远大都市风景系列,将风景植入城市
早在2002年,作为首发成都城南的远大都市风景系列,远大风景2006、远大优悠风景、远大朗朗风景、远大第5季……秉承“将风景植入城市”的开发理念和“力求完美•精品永恒”的产品打造理念,以其独创的“风景HOUSE”生态住宅,荣获了中国住宅领域的高级荣誉“中国创新示范住宅”的殊荣。
▷远大林语城——新双楠336亩低密品质大盘
>>远大林语城,引领新城南舒居改善之路
中国经济百强县之一“双流”,作为国家级6大临空经济示范区,亚洲最大的发动机保税维修中心,成都工业主战场,2017年7月双流已经跻身成都主城。而早在2009年远大林语城即落址双流,开启新城南品质舒居改善之路。
>>九年雕琢,低密品质大盘成形
历经9年雕琢,新双楠低密品质大盘终成,【北院】推出联排别墅、跃层等墅级产品,【南庭】以庭院洋房、小高层为主,全面提升新双楠人居品质。
>>20米万达旁,背靠8500亩森林湿地公园
2016年12月,与项目一街之隔双流万达商业中心正式开业,让生活更加便利;
临近8500亩森林湿地公园,相当于18个浣花溪公园的公园体量。
>>全龄教育资源就在家门口
项目配备双语幼儿园,更有棠湖实验中学、双流中学、四川大学、西南师范大学等学校资源,0-22岁的全龄教育资源就在家门口。
▷远大中央公园——新天府下一代梦想住区
>>天府新区里,242亩风景大盘
占据天府新区里,适宜人居的南湖板块内,以242亩风景大盘傲立锦江、江安河两江交汇之处,以河流、湖泊、森林为主体的6000亩城市风景,缔造一线江岸湖居生活。
>>背靠2所学校,新天府梦想住区
在天府新区学校资源相对紧张的现实情况下,远大中央公园百米之内,背靠2所优质学校。一街之隔,石笋街小学、成都市机关第一幼儿园,出门即达,无疑成为区域内广受关注的楼盘之一。
>>匠心修为,细节里见真章
约万平中庭园林,以水溪坡地为主的主题景观,内外双景大盘;新亚洲风格建筑立面,外立面浮雕造型,建筑天际线高差20%;6米挑高酒店式大堂,电梯厅全落地玻璃窗,打造阳光观景厅。
▷绵阳远大美域——321纯粹墅居
>>嘿家山麓安昌河畔,321纯粹墅居
于城市河山交汇之处,占据绵阳城市别墅的宝贵资源,开启一盘占一山时代;毗邻嘿家山森林公园,千亩原生森林,一线安昌河河景,安昌河闸坝平湖尽收眼底。
>>主城之上,万达对岸,纯熟配套
入则享受静谧,出则繁华左右,与绵阳地标商业中心——万达广场遥遥相对,纯熟生活配套,于城市里静享繁华。
>>绵阳改善品质标杆,纯墅区规划
所有土地上,仅允许生长总裁官邸,花园洋墅,花园联墅。
从公园高层、低密洋房、到纯粹墅区
远大迎来 属于自己的新时代
实际上,随着土地价格的不断飙升,成都市场也开始进入改善的深水区。当越来越多的房子仅限于面积增长与装修水准的不断提高时,远大早已跳脱传统的市场逻辑,通过对城市与风景的结合、对建筑空间的升级、对居住诉求的匹配,最终呈现在一个个的品质项目身上。多项目、多业态、多开发周期,远大都步伐稳健,开创全新时代。
践行多元发展之路
2018年正式进军康养地产
随着房地产主市场触顶“天花板”,地产行业不再是单一地撬动了水泥、钢铁、建筑等上下游行业的公司,房企已然奔跑在“房地产+X”的多元化发展的道路。在而2017年经历了从“地王盛宴”到“资本狂欢”再到“调控速冻”的市场变化,这一年远大发力商业地产,以多年商业地产运营经验,大手笔打造远大购物广场。2018年远大正式进军生态康养地产,规划建设“远大美域国际康养小镇”。
或许,正是因为如此,作为品质生活供应商的远大,每一个作品都是汇集集团实力的战略筹谋,每一次都是集大成之合——远大,让理想生活更上一层。